La Declaración jurada de exención de licencia (License Exemption Affidavit) es la declaración jurada que utilizan los Servicios de Desarrollo del Territorio del condado de Fairfax cuando una persona que solicita un permiso de construcción no cuenta con un contratista con licencia y reclama una exención de los requisitos de licencia para contratistas establecidos por la ley de Virginia. El propietario marca con sus iniciales la exención que corresponda, firma la declaración jurada y la hace certificar ante notario. Debe presentarse antes de que se emita el permiso. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el PDF oficial y su hoja informativa son publicados por el condado de Fairfax.
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¿Qué es el Declaración jurada de exención de licencia (License Exemption Affidavit) – Condado de Fairfax, Virginia?
La Declaración jurada de exención de licencia es el formulario de los Servicios de Desarrollo del Territorio del condado de Fairfax mediante el cual el propietario de una propiedad declara bajo juramento que está exento de los requisitos de licencia para contratistas de Virginia y que cumplirá con el Código Uniforme de Construcción Estatal de Virginia (VUSBC).
El formulario se basa en una norma impresa en la parte superior: cualquier persona que solicite a un funcionario de construcción u otra autoridad que emita permisos en Virginia una autorización para construir, retirar, nivelar o mejorar debe proporcionar pruebas satisfactorias de que cuenta con la licencia o certificación correspondiente, o una declaración escrita de que no está sujeta a los requisitos de licencia o certificación como contratista o subcontratista. Las personas exentas de obtener una licencia se enumeran en Virginia Code §54.1-1101(A)(1)–(15), y el solicitante debe indicar por escrito cuál exención reclama, escribiendo sus iniciales junto a ella en el formulario.
El PDF tiene tres páginas: la declaración jurada con la lista de exenciones, un certificado notarial y una hoja informativa titulada License Exemption Affidavit and Permit Authorization Form. La hoja informativa explica que, conforme a la Sección 108.4 del VUSBC, el solicitante debe demostrar que un contratista con licencia de Virginia realizará el trabajo o, si es propietario u ocupante de la estructura y realizará el trabajo sin uno, presentar esta declaración jurada.
No es el formulario de autorización de permiso (Permit Authorization Form), que la página del condado exige cuando el solicitante no es ni el propietario ni un contratista con licencia. Tampoco es la declaración jurada de propiedad (Property Ownership Affidavit), que esa página exige cuando la información del propietario no coincide con los registros fiscales vigentes. La fecha de revisión impresa es 01/31/2022.
¿Quién tiene que presentar el Declaración jurada de exención de licencia (License Exemption Affidavit) – Condado de Fairfax, Virginia?
El grupo principal está formado por los propietarios u ocupantes de una estructura que solicitan un permiso de construcción en el condado de Fairfax y tienen la intención de realizar el trabajo sin un contratista con licencia. La hoja informativa indica que estas personas deben presentar la Declaración jurada de exención de licencia, y la página del condado sobre permisos residenciales varios la incluye entre los documentos requeridos cuando no se indica un contratista con licencia en la solicitud.
- El formulario indica que debe completarlo el propietario de la propiedad que aparece en la solicitud. El juramento declara que la persona que firma es el propietario o arrendatario de la propiedad y que el propietario está exento de los requisitos de licencia aplicables a un propietario/desarrollador.
- Debe reclamar una exención que corresponda a su situación, de las que se enumeran en Virginia Code §54.1-1101(A)(1)–(15); por ejemplo, trabajar en su residencia principal, regalar una casa a un familiar directo que viva en ella o realizar un trabajo bajo la supervisión de un contratista con licencia como estudiante o aprendiz. Quien esté excluido por otra ley debe adjuntar una hoja aparte que cite esa autoridad.
- El formulario define «familia inmediata» como madre, padre, hijo, hija, hermano, hermana, nieto, abuelo, suegra y suegro.
Si se indica un contratista con licencia en la solicitud, la página del condado no exige la declaración jurada. El condado también recomienda encarecidamente que un contratista con la licencia correspondiente solicite los permisos, aunque los propietarios pueden obtenerlos a su propio nombre.
Cuándo presentar el Declaración jurada de exención de licencia (License Exemption Affidavit) – Condado de Fairfax, Virginia
La declaración jurada debe presentarse antes de que se emita el permiso de construcción, por lo que debe entregarse junto con la solicitud del permiso. El formulario lo indica expresamente, y la página del condado la incluye entre los documentos que deben presentarse inicialmente para un permiso residencial misceláneo cuando no se indica un contratista con licencia en la solicitud.
El formulario no indica una fecha límite independiente ni un período de vigencia o renovación. Dado que la declaración jurada es un documento jurado y certificado ante notario para respaldar la solicitud del permiso, complétela para esa solicitud y téngala lista cuando presente la solicitud. Si tiene preguntas sobre qué exención corresponde, el formulario le pide que llame al Centro de Solicitudes de Permisos al 703-222-0801, TTY 711, antes de firmar.
Documentos que necesitas
- Una hoja aparte con referencias a la autoridad correspondiente, únicamente si reclama la exención para «cualquier otra persona que pueda estar específicamente excluida por otras leyes»; el formulario le pide que la adjunte.
Cómo rellenar el Declaración jurada de exención de licencia (License Exemption Affidavit) – Condado de Fairfax, Virginia
Lea primero la hoja informativa
La página 3 explica qué proyectos requieren un permiso de construcción y que un solicitante que sea propietario u ocupante de la estructura y trabaje sin un contratista con licencia debe presentar esta declaración jurada. Si tiene preguntas antes de firmar, llame al 703-222-0801, TTY 711.
Escriba sus iniciales junto a la exención que reclama
En la página 1, escriba sus iniciales junto a la exención de Virginia Code §54.1-1101(A) que considera aplicable a su situación. Lea el texto de cada exención, incluida la definición de familia inmediata, antes de elegir.
Adjunte una hoja para otras leyes
Si se basa en la exención para personas específicamente excluidas por otras leyes, adjunte una hoja aparte con referencias a la autoridad correspondiente. Omita este paso si reclama una de las exenciones enumeradas.
Escriba su nombre en el juramento
En la oración que comienza con «I,», escriba el nombre de la persona que presta el juramento de la declaración jurada. Debe ser el propietario de la propiedad que aparece en la solicitud.
Escriba la dirección de la propiedad
En el campo Address, escriba la dirección de la propiedad que aparece en la solicitud del permiso.
Escriba los datos del propietario o arrendatario
Complete Owner/Lessee Name y Owner/Lessee Address. Deben coincidir con la información del propietario que figura en la solicitud del permiso.
Firme, indique su cargo y escriba la fecha
Complete Signature, Title y Date. Firme ante el notario, ya que la sección notarial certifica que la persona firmante compareció y otorgó la declaración jurada.
Pida al notario que complete la página 2
El notario debe indicar el estado/distrito y la ciudad/condado, su nombre, su nombre, la fecha en que otorgó la declaración jurada (mes, día, año), la firma del notario, el número de registro y la fecha de vencimiento de la comisión.
Revise y descargue el PDF completado
Compruebe que sus iniciales, nombres, direcciones y fechas coincidan con la solicitud del permiso. Descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF, fírmelo ante el notario y presente el original según se describe en Cómo presentar.
Cómo presentar el Declaración jurada de exención de licencia (License Exemption Affidavit) – Condado de Fairfax, Virginia
El formulario no especifica un canal propio de entrega: se presenta con la solicitud del permiso de construcción, antes de que se emita el permiso. Para un permiso residencial misceláneo, la página del condado indica que debe solicitarse en línea en PLUS, en la pestaña Building (Construcción); los usuarios que ingresan por primera vez deben registrar una cuenta. La página incluye la Declaración jurada de exención de licencia entre los requisitos de la presentación inicial cuando no se indica un contratista con licencia en la solicitud.
- En línea (PLUS): presente la solicitud a través de PLUS e incluya la declaración jurada en su presentación inicial, según se describe en la lista de requisitos del condado.
- Preguntas antes de firmar: llame al Centro de Solicitudes de Permisos al 703-222-0801, TTY 711. El Centro de Solicitudes de Permisos del condado de Fairfax recibe y procesa las solicitudes de permisos.
- Dirección de contacto impresa en el formulario: Customer & Technical Support Center, Fairfax County Land Development Services, 12055 Government Center Parkway, Suite 230, Fairfax, VA 22035; sitio web www.fairfaxcounty.gov/landdevelopment.
El formulario indica que no se aceptan copias de declaraciones juradas firmadas; por lo tanto, conserve el original firmado y certificado ante notario para presentarlo y pregunte al Centro de Solicitudes de Permisos cómo entregarlo junto con su solicitud. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza por los canales indicados arriba.
Errores comunes que debes evitar
- Presentar una fotocopia de la declaración jurada firmada; el formulario indica que no se aceptan copias de declaraciones juradas firmadas.
- Presentar la declaración jurada después de que se haya emitido el permiso; el formulario exige que se presente antes de la emisión del permiso.
- Dejar todas las casillas de exención sin iniciales en vez de escribir sus iniciales junto a la exención que considera aplicable.
- Reclamar la exención por «otras leyes» sin adjuntar una hoja aparte con referencias a la autoridad correspondiente.
- Permitir que complete la declaración jurada una persona que no sea el propietario de la propiedad indicado en la solicitud.
- Dejar en blanco la sección notarial o firmar sin un notario; el certificado indica que la persona firmante compareció ante el notario y otorgó la declaración jurada.
- Usar la declaración jurada para prescindir de un contratista cuando no cumple los requisitos de ninguna de las exenciones enumeradas, en vez de llamar al Centro de Solicitudes de Permisos al 703-222-0801, TTY 711, antes de firmar.
Preguntas frecuentes
¿Para qué se utiliza la Declaración jurada de exención de licencia?
Es la declaración escrita que aceptan los Servicios de Desarrollo del Territorio del condado de Fairfax en lugar de la prueba de una licencia de contratista, cuando el solicitante de un permiso reclama una exención de los requisitos de licencia conforme a Virginia Code §54.1-1101(A). El propietario jura que se aplica la exención y acepta cumplir con el VUSBC.
¿La Declaración jurada de exención de licencia es un formulario de impuestos sobre la propiedad del condado de Fairfax?
No. Es un documento de los Servicios de Desarrollo del Territorio para permisos de construcción, no un formulario de impuestos sobre la propiedad. La página de permisos del condado menciona los registros fiscales de la propiedad únicamente en relación con otro documento, la declaración jurada de propiedad (Property Ownership Affidavit), que se exige cuando la información del propietario no coincide con los registros fiscales vigentes.
¿Quién debe completar la Declaración jurada de exención de licencia?
Debe completarla el propietario de la propiedad que aparece en la solicitud del permiso. La página del condado la exige cuando no se indica un contratista con licencia en la solicitud. Si usted no es ni el propietario ni un contratista con licencia, la página del condado exige una autorización de permiso (Permit Authorization).
¿Es necesario certificar ante notario la Declaración jurada de exención de licencia?
Sí, el formulario incluye una sección notarial. El notario certifica que la persona compareció ante él y otorgó la declaración jurada en una fecha determinada, y añade su firma, número de registro y fecha de vencimiento de la comisión.
¿Puedo presentar una copia de mi declaración jurada firmada?
No. El formulario indica que no se aceptan copias de declaraciones juradas firmadas; por lo tanto, debe presentar el original firmado junto con su solicitud. Pregunte al Centro de Solicitudes de Permisos al 703-222-0801, TTY 711, cómo entregarlo.
¿Cuándo debo presentar la Declaración jurada de exención de licencia?
Antes de que se emita el permiso. El formulario indica que debe presentarse antes de la emisión del permiso, y el condado la incluye entre los documentos de la presentación inicial cuando no se indica un contratista con licencia en la solicitud.
¿Quiénes se consideran familia inmediata en la Declaración jurada de exención de licencia?
El formulario define familia inmediata como madre, padre, hijo, hija, hermano, hermana, nieto, abuelo, suegra y suegro. La definición se aplica a la exención para una casa entregada como regalo auténtico a un familiar que viva en ella.
¿Puedo rellenar la Declaración jurada de exención de licencia en línea?
Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es independiente del condado de Fairfax y no presenta ni certifica documentos ante notario; usted debe firmar ante un notario y presentar la declaración jurada junto con su solicitud del permiso.
¿Listo para rellenar el Declaración jurada de exención de licencia (License Exemption Affidavit) – Condado de Fairfax, Virginia?
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