Información para nuevos propietarios sobre el uso del suelo (Land Use New Owner Information) es un formulario del Comisionado de Ingresos del condado de Loudoun, uno de los formularios de impuestos sobre la propiedad del condado, para bienes inmuebles que ya están en el Programa de Evaluación del Uso del Suelo del condado de Loudoun. El propietario identifica la parcela e indica si permanecerá en su uso permitido o saldrá del Programa. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el Comisionado de Ingresos publica el original en loudoun.gov.
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¿Qué es el TED30-0326?
Información para nuevos propietarios sobre el uso del suelo es un formulario de una página del Comisionado de Ingresos del condado de Loudoun en el que el propietario de una parcela que ya está en el Programa de Evaluación del Uso del Suelo del condado de Loudoun indica si la parcela permanecerá en el Programa.
El formulario identifica la parcela mediante su número de identificación de parcela (PIN) y su uso permitido, y luego incluye el nombre o los nombres del propietario de los bienes inmuebles, teléfono, correo electrónico y dirección postal. Indica que los bienes inmuebles están actualmente en el Programa de Evaluación del Uso del Suelo y pide al propietario que marque una de dos opciones:
- Yes (Sí): el propietario o los propietarios tienen la intención de mantener la parcela en el uso permitido y conservar registros adecuados y precisos sobre su uso e historial de producción, según sea necesario para revalidar la participación en el Programa.
- No: el propietario o los propietarios no tienen la intención de mantener la parcela en el Programa, entienden que esto dará lugar a una tasación a valor justo de mercado y comprenden que podrían ser responsables de pagar impuestos retroactivos por cambio de uso.
El formulario termina con el nombre, la firma y la fecha del propietario. Los datos de contacto del Comisionado de Ingresos impresos en la parte superior son loudoun.gov/COR y 703-777-0260, y el formulario lleva el código TED30-0326.
¿Quién tiene que presentar el TED30-0326?
El grupo principal son los propietarios de bienes inmuebles en el condado de Loudoun que actualmente están en el Programa de Evaluación del Uso del Suelo del condado de Loudoun y deben comunicar al Comisionado de Ingresos sus intenciones respecto de la parcela. El título del formulario se refiere a nuevos propietarios y está redactado en plural, con espacio para el nombre o los nombres de los propietarios de los bienes inmuebles.
El formulario ofrece dos opciones y el propietario decide cuál corresponde:
- Los propietarios que tienen la intención de mantener la parcela en el uso permitido marcan Yes (Sí) y se comprometen a conservar registros adecuados y precisos de su uso e historial de producción.
- Los propietarios que no tienen la intención de mantener la parcela en el Programa marcan No, aceptando la tasación a valor justo de mercado y la posible responsabilidad por impuestos retroactivos por cambio de uso.
El formulario se aplica únicamente a los bienes inmuebles que ya están en el Programa; no explica cómo se incorpora una parcela por primera vez. El formulario no indica quién puede firmar en nombre de un propietario, así que consulte al Comisionado de Ingresos al 703-777-0260 antes de que firme otra persona.
Cuándo presentar el TED30-0326
El formulario se completa cuando el propietario de una parcela que está en el Programa de Evaluación del Uso del Suelo del condado de Loudoun debe indicar si la parcela permanecerá en el Programa, que es la situación a la que apunta su título, Información para nuevos propietarios. El formulario no indica una fecha límite. Para consultar sobre el plazo, comuníquese con el Comisionado de Ingresos al 703-777-0260 o a través de loudoun.gov/COR, tal como se indica en el formulario.
Cómo rellenar el TED30-0326
Ingrese el PIN y el uso permitido
Escriba el número de identificación de parcela (PIN) y el uso permitido de la parcela en los dos campos de la parte superior del formulario.
Indique los nombres de los propietarios
En Real Estate Owner Name(s), escriba el nombre de cada propietario de la parcela.
Agregue el teléfono y el correo electrónico
Ingrese el teléfono del propietario y el correo electrónico donde el Comisionado de Ingresos pueda comunicarse con él.
Ingrese la dirección postal
Complete la dirección postal, la ciudad, el estado y el código postal.
Marque Yes o No
Marque una opción: Yes si el propietario o los propietarios tienen la intención de mantener la parcela en el uso permitido y conservar registros, o No si no tienen la intención de mantenerla en el Programa.
Escriba el nombre, firme y feche
Ingrese el nombre del propietario, firme en la línea de firma y escriba la fecha.
Revise y descargue el PDF completado
Revise el PIN, la opción marcada y la firma; luego descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y preséntelo según se indica en Cómo presentar.
Cómo presentar el TED30-0326
El formulario no indica una dirección postal, un portal ni un plazo. La página del Comisionado de Ingresos sobre formularios de evaluación de impuestos y alivio tributario ofrece los canales generales:
- Portal de carga de documentos: los formularios completados que contengan información personal identificable confidencial deben enviarse a través del Portal seguro de carga de documentos.
- Presentación digital: la oficina ofrece algunos formularios como formularios web digitales y mantiene la mayoría disponibles como PDF descargables; consulte la página Formularios de evaluación de impuestos y alivio tributario para saber cómo se acepta este formulario.
- Ayuda del personal: para recibir ayuda con un formulario, comuníquese con la oficina por correo electrónico o llame al 703-777-0260.
FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza a través de los canales de la agencia indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- No marcar ninguna opción o marcar ambas cuando el formulario indica que se debe marcar Yes o No.
- Marcar Yes sin tener la intención de mantener la parcela en el uso permitido y conservar registros precisos de su uso e historial de producción.
- Marcar No sin entender que esto da lugar a una tasación a valor justo de mercado y a posibles impuestos retroactivos por cambio de uso.
- Dejar en blanco el número de identificación de parcela (PIN) o el uso permitido, de modo que no se pueda identificar la parcela.
- Enviar el formulario sin el nombre, la firma y la fecha del propietario al final.
- Enviar un formulario completado que contiene información personal identificable confidencial por un canal distinto del Portal seguro de carga de documentos recomendado en la página de la agencia.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el formulario Land Use New Owner Information?
Es un formulario del Comisionado de Ingresos del condado de Loudoun para bienes inmuebles que ya están en el Programa de Evaluación del Uso del Suelo del condado de Loudoun. El propietario identifica la parcela y marca Yes o No para indicar si permanecerá en el Programa.
¿Es este un formulario de impuestos sobre la propiedad del condado de Loudoun?
Es uno de los formularios de impuestos sobre la propiedad del condado de Loudoun publicados por el Comisionado de Ingresos, incluido en sus formularios de evaluación de impuestos y alivio tributario. No es una factura de impuestos: registra la decisión del propietario sobre el Programa de Evaluación del Uso del Suelo.
¿Qué sucede si marco No en el formulario?
Marcar No significa que no tiene la intención de mantener la parcela en el Programa. El formulario indica que usted entiende que esto dará lugar a una tasación a valor justo de mercado y que podría ser responsable de pagar impuestos retroactivos por cambio de uso.
¿A qué me comprometo si marco Yes?
Usted declara que tiene la intención de mantener la parcela en el uso permitido. También acepta conservar registros adecuados y precisos sobre su uso e historial de producción, según sea necesario para revalidar la participación en el Programa.
¿Dónde envío el formulario Land Use New Owner Information?
El formulario no indica una dirección. La página de formularios de la agencia indica que los formularios completados que contengan información personal identificable confidencial deben enviarse a través del Portal seguro de carga de documentos. Si tiene otras preguntas, llame al 703-777-0260.
¿Puedo rellenar este formulario en línea en FillingPDF?
Sí. Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente y no presenta el formulario; usted lo presenta a través de los canales del Comisionado de Ingresos.
¿Con quién me comunico si tengo preguntas sobre el formulario?
Comuníquese con el Comisionado de Ingresos del condado de Loudoun al 703-777-0260 o a través de loudoun.gov/COR; ambos datos aparecen en el formulario. La página de formularios de la agencia también indica que el personal puede ayudar por correo electrónico o por teléfono.
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