La Solicitud de exención del impuesto sobre bienes inmuebles para el cónyuge sobreviviente de un veterano discapacitado (Surviving Spouse of a Disabled Veteran Real Estate Tax Exemption Application) es el formulario que utiliza la Oficina del Comisionado de Ingresos (COR) del condado de Loudoun para conceder una exención del impuesto sobre bienes inmuebles al cónyuge sobreviviente de un veterano que tenía una discapacidad total y permanente del 100% relacionada con el servicio. Es uno de los formularios de alivio del impuesto sobre la propiedad del condado de Loudoun y se presenta una sola vez, no todos los años. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el condado publica el formulario en loudoun.gov.
Última actualización
¿Qué es el TED28-0526?
La Surviving Spouse of a Disabled Veteran Real Estate Tax Exemption Application (Solicitud de exención del impuesto sobre bienes inmuebles para el cónyuge sobreviviente de un veterano discapacitado) es el formulario del Comisionado de Ingresos del condado de Loudoun que utiliza el cónyuge sobreviviente para solicitar una exención del impuesto sobre bienes inmuebles por la discapacidad total y permanente del 100% relacionada con el servicio del veterano fallecido.
El formulario indica que la ley de Virginia concede esta exención al cónyuge sobreviviente de un veterano discapacitado. La exención se concede anualmente y el cónyuge sobreviviente debe solicitarla. Se basa en tres aspectos: la discapacidad que reúne los requisitos, la propiedad del inmueble y la ocupación de este como residencia principal.
Al marcar la declaración de la parte superior, el solicitante declara que el veterano falleció el 1 de enero de 2011 o después, que el Departamento de Asuntos de los Veteranos de EE. UU. (VA) había determinado la discapacidad y que el solicitante no se ha vuelto a casar. Luego, el formulario solicita los datos del solicitante y del veterano, la dirección del inmueble, información sobre la propiedad y la ocupación, y una certificación firmada. El bloque marcado "Office Use Only" (Solo para uso de la oficina) lo completa la COR.
La exención se concede para la residencia y el terreno de hasta tres acres. Es posible que se cobren impuestos por terrenos adicionales o estructuras, incluidas piscinas o spas enterrados. El código impreso en el formulario es TED28-0526.
¿Quién tiene que presentar el TED28-0526?
El cónyuge sobreviviente de un veterano que falleció el 1 de enero de 2011 o después y cuya discapacidad total y permanente del 100% relacionada con el servicio fue determinada por el VA debe usar este formulario. El formulario también acepta una clasificación de discapacidad total del VA basada en la incapacidad individual para trabajar debido a una discapacidad relacionada con el servicio.
El formulario establece estas condiciones:
- Propiedad: usted debe ser propietario o copropietario del inmueble. Los inmuebles en copropiedad pueden recibir una exención parcial según el porcentaje de propiedad. Puede reunir los requisitos un inmueble escriturado a nombre de un fideicomiso, un derecho de propiedad vitalicia concedido al cónyuge sobreviviente y una casa prefabricada; el terreno debajo de una casa prefabricada no reúne los requisitos si el veterano o el cónyuge sobreviviente no era su propietario.
- Ocupación: el inmueble debe ser su residencia principal.
- Un inmueble: la exención no puede aplicarse a más de un inmueble de Virginia a la vez.
- Estado civil: usted declara que no se ha vuelto a casar y que notificará a la oficina si lo hace.
Una persona que tenga un Poder notarial puede solicitar el alivio en nombre del cónyuge sobreviviente y adjuntarlo, si corresponde.
Cuándo presentar el TED28-0526
Presente la solicitud cuando, como cónyuge sobreviviente, quiera que se aplique la exención a un inmueble del que sea propietario o copropietario y que ocupe. El formulario no establece una fecha límite del calendario. No es necesario presentarlo anualmente, pero debe notificar a la oficina de inmediato cualquier cambio de propietario u ocupación.
Si todavía no es propietario del inmueble, el formulario solicita la fecha estimada de cierre de la compraventa e indica si necesita una carta de precalificación.
La exención entra en vigor en la fecha que sea posterior entre las fechas que indica el formulario: la fecha de vigencia de la discapacidad total y permanente que aparece en la carta del VA, la fecha en que se registró la escritura a nombre del veterano o del cónyuge sobreviviente, y la fecha en que el veterano o el cónyuge sobreviviente ocupó por primera vez el inmueble como residencia principal (o el 1 de enero de 2011). Debe presentar una nueva solicitud si cambia su lugar de residencia principal.
Documentos que necesitas
- Carta de determinación de discapacidad del VA (obligatoria): confirma que el veterano fallecido tenía una discapacidad total y permanente del 100% relacionada con el servicio e indica la fecha en que entró en vigor.
- Certificado de matrimonio (obligatorio).
- Certificado de defunción del veterano (obligatorio).
- Licencia de conducir del cónyuge sobreviviente (obligatoria). Si la dirección de la licencia es diferente de la dirección del inmueble, incluya una explicación detallada del motivo.
- Documentos del fideicomiso, si el inmueble está escriturado a nombre de un fideicomiso: el acuerdo completo del fideicomiso y todas sus enmiendas.
- Poder notarial, si corresponde, cuando alguien solicita el alivio en nombre del cónyuge sobreviviente.
Cómo rellenar el TED28-0526
Confirme que reúne los requisitos y responda la solicitud
Lea la declaración Tax Exemption Qualification & Request: el veterano falleció el 1 de enero de 2011 o después, tenía una discapacidad total y permanente del 100% relacionada con el servicio, determinada por el VA, y usted no se ha vuelto a casar. Marque Yes (Sí) o No.
Ingrese los datos del cónyuge sobreviviente
En Surviving Spouse Applicant (Solicitante, cónyuge sobreviviente), ingrese su nombre, número de Seguro Social, teléfono, correo electrónico, dirección postal, ciudad, estado y código postal.
Identifique al veterano fallecido
Ingrese el Veteran's Name (nombre del veterano), su número de Seguro Social y fecha de nacimiento.
Revise los documentos adjuntos
Marque cada documento que adjunte: la carta de determinación de discapacidad del VA, el certificado de matrimonio, la licencia de conducir del cónyuge sobreviviente y el certificado de defunción del veterano (todos marcados como obligatorios), además de los documentos del fideicomiso o el poder notarial, si corresponde.
Ingrese la dirección del inmueble
En Real Estate to Receive Tax Exemption (Bienes inmuebles para los que solicita la exención fiscal), ingrese la dirección, ciudad y código postal del inmueble.
Responda las preguntas sobre la propiedad
Indique si ya es propietario del inmueble. Si no lo es, indique la fecha estimada del cierre de la compraventa y si necesita una carta de precalificación. Responda si el inmueble está escriturado a nombre de un fideicomiso (adjunte el fideicomiso y sus enmiendas) y si es de propiedad compartida con una persona que no sea su cónyuge; indique los nombres de los copropietarios.
Responda las preguntas sobre la ocupación
Indique si ha ocupado el inmueble como residencia principal desde la fecha de vigencia de la discapacidad o desde la compra, y explique por qué si no lo ha hecho. Indique si recibe una exención para otra residencia de Virginia basada en la condición del veterano y, de ser así, proporcione la dirección.
Marque las declaraciones de certificación
En Certification (Certificación), marque las tres declaraciones: que la solicitud es verdadera y correcta, que notificará a la oficina los cambios en su estado civil o en el uso, la ocupación o la propiedad, y que un cambio en los requisitos puede hacerle perder la exención y generar responsabilidad por impuestos y multas.
Firme, feche y deje en blanco la sección de la oficina
Firme y feche en Surviving Spouse's Signature (Firma del cónyuge sobreviviente). Deje en blanco la sección "Office Use Only"; la completa el Comisionado de Ingresos.
Revise y descargue el PDF completado
Verifique cada dato con sus documentos y luego descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y prepare el paquete indicado en Cómo presentar.
Cómo presentar el TED28-0526
Puede presentar el formulario y los documentos de respaldo en persona, mediante carga en línea o por correo.
- En persona: Leesburg, 1 Harrison Street SE, 1st Floor, o Sterling, 46000 Center Oak Plaza. El personal está disponible de lunes a viernes, de 8:30 AM a 5:00 PM (cerrado los días feriados federales); la oficina recomienda programar una cita para reducir el tiempo de espera.
- Carga en línea: loudoun.gov/COR-Upload. El condado indica que los formularios con información personal confidencial de identificación deben enviarse mediante su Portal seguro para cargar documentos.
- Por correo: COR/Tax Exemptions and Deferrals, PO Box 8000, Leesburg, VA 20177-9804.
Adjunte copias de los documentos de respaldo; las solicitudes sin ellos podrían ser denegadas. Si tiene preguntas sobre el alivio de impuestos, las exenciones y los aplazamientos, comuníquese con [email protected] o al 703-737-8557. Para solicitar adaptaciones razonables o asistencia lingüística, comuníquese con [email protected] con tres días hábiles de anticipación. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación debe realizarse por los medios indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Presentar la solicitud sin los documentos de respaldo; el formulario indica que las solicitudes sin ellos podrían ser denegadas.
- Omitir la carta del VA o presentar una carta que no indique la fecha en que entró en vigor la discapacidad total y permanente.
- Omitir la licencia de conducir o no explicar por qué la dirección indicada es diferente de la dirección del inmueble.
- Solicitar la exención para un inmueble que pertenece a un fideicomiso sin adjuntar el acuerdo completo del fideicomiso y todas sus enmiendas.
- Solicitar la exención para más de un inmueble de Virginia; no puede aplicarse a más de uno a la vez.
- No notificar a la oficina de inmediato después de una venta, transferencia de título, nuevo matrimonio, cambio de residencia principal o fallecimiento del último propietario que reunía los requisitos.
- No presentar una nueva solicitud después de que cambie su lugar de residencia principal.
- Firmar sin marcar las tres declaraciones de certificación.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la exención fiscal del condado de Loudoun para el cónyuge sobreviviente de un veterano discapacitado?
Es una exención del impuesto sobre bienes inmuebles concedida conforme a la ley de Virginia al cónyuge sobreviviente de un veterano que tenía una discapacidad total y permanente del 100% relacionada con el servicio. Se solicita mediante este formulario del Comisionado de Ingresos y cubre la residencia y hasta tres acres de terreno.
¿Quién reúne los requisitos para esta exención del impuesto sobre la propiedad del condado de Loudoun?
Un cónyuge sobreviviente que no se haya vuelto a casar, cuyo veterano haya fallecido el 1 de enero de 2011 o después con una discapacidad total y permanente del 100% determinada por el VA, y que sea propietario o copropietario del inmueble y lo ocupe como residencia principal. La exención se aplica a un solo inmueble de Virginia a la vez.
¿Tengo que presentar esta solicitud todos los años?
No. El formulario indica que no es necesario presentarlo anualmente. Debe notificar a la oficina de inmediato cualquier cambio de propiedad u ocupación y presentar una nueva solicitud si cambia su lugar de residencia principal.
¿Qué documentos debo adjuntar a la solicitud?
Adjunte la carta de discapacidad del VA, su certificado de matrimonio, el certificado de defunción del veterano y su licencia de conducir; los cuatro son obligatorios. Añada el acuerdo completo del fideicomiso si el inmueble pertenece a uno, y un poder notarial si alguien actúa en su nombre. Las solicitudes sin documentos podrían ser denegadas.
¿Dónde presento en el condado de Loudoun el formulario de exención para el cónyuge sobreviviente?
En persona en Leesburg (1 Harrison Street SE, 1st Floor) o Sterling (46000 Center Oak Plaza), mediante carga en loudoun.gov/COR-Upload o por correo a COR/Tax Exemptions and Deferrals, PO Box 8000, Leesburg, VA 20177-9804.
¿Qué cambios pueden poner fin a la exención o reducirla?
La exención se ajusta si se vende la vivienda, el título se transfiere a un propietario que no reúne los requisitos, usted se vuelve a casar, deja de vivir allí como residencia principal, fallece el último propietario que reunía los requisitos o recibe una exención para otra residencia de Virginia. Notifique a la oficina de inmediato.
¿Puede reunir los requisitos una vivienda de propiedad compartida o perteneciente a un fideicomiso?
Sí, en algunos casos. Un inmueble de propiedad compartida puede recibir una exención parcial según su porcentaje de propiedad, y un inmueble escriturado a nombre de un fideicomiso puede reunir los requisitos si proporciona el fideicomiso completo y sus enmiendas. También puede reunir los requisitos un derecho de propiedad vitalicia concedido al cónyuge sobreviviente.
¿Puedo rellenar esta solicitud en línea en FillingPDF?
Sí. Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente y no presenta el formulario ante el condado; usted debe entregarlo mediante los canales del Comisionado de Ingresos.
¿Listo para rellenar el TED28-0526?
Rellenar el TED28-0526 ahora