La Solicitud de exención del impuesto sobre bienes raíces para el cónyuge sobreviviente de un miembro de las Fuerzas Armadas de EE. UU. fallecido en acto de servicio (Surviving Spouse US Armed Forces Died in the Line of Duty Real Estate Tax Exemption Application) es el formulario que utiliza la Oficina del Comisionado de Ingresos del condado de Loudoun para conceder una exención del impuesto sobre bienes raíces al cónyuge sobreviviente de un miembro del servicio cuya muerte haya sido determinada como ocurrida en acto de servicio por el Departamento de Defensa de EE. UU. (DOD). Es uno de los formularios de impuestos sobre la propiedad del condado de Loudoun y se presenta una sola vez, no todos los años. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el condado publica el original en loudoun.gov.
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¿Qué es el TED22-0526?
La Solicitud de exención del impuesto sobre bienes raíces para el cónyuge sobreviviente de un miembro de las Fuerzas Armadas de EE. UU. fallecido en acto de servicio (Surviving Spouse US Armed Forces Died in the Line of Duty Real Estate Tax Exemption Application) es el formulario de la Oficina del Comisionado de Ingresos del condado de Loudoun que se utiliza para solicitar una exención del impuesto sobre bienes raíces de una propiedad que sea propiedad del cónyuge sobreviviente, o que este posea conjuntamente, de un miembro del servicio cuya muerte haya sido determinada por el DOD como ocurrida en acto de servicio.
El formulario, cuyo título impreso es "Surviving Spouse of a Service Member who Died in the Line of Duty Real Estate Tax Exemption Application" y lleva el código TED22-0526, se basa en la ley de Virginia que establece esta exención. El cónyuge sobreviviente debe solicitarla. Una vez aprobada, se aplica anualmente y no es necesario presentar la solicitud todos los años. La exención depende de tres factores: la determinación de muerte en acto de servicio, la propiedad y la ocupación.
El formulario incluye una declaración de requisitos, los datos del solicitante y del miembro del servicio, una lista de verificación de documentos adjuntos, la dirección de la propiedad, preguntas sobre propiedad y ocupación, y una certificación firmada. Las instrucciones indican que la exención se basa en el valor tasado promedio de las viviendas residenciales unifamiliares del condado de Loudoun y que cubre la vivienda y el terreno de hasta tres acres. Una vez presentada, la solicitud y los documentos justificativos pasan a ser propiedad de la Oficina y son confidenciales y no están disponibles para inspección pública.
¿Quién tiene que presentar el TED22-0526?
El grupo principal es el de los cónyuges sobrevivientes de miembros de las Fuerzas Armadas de EE. UU. cuya muerte haya sido determinada por el DOD como ocurrida en acto de servicio, que sean propietarios o copropietarios de una vivienda en el condado de Loudoun y la ocupen como residencia principal.
Condiciones indicadas en el formulario y sus instrucciones:
- Usted debe figurar en el título de propiedad o ser copropietario. Una propiedad de varios dueños puede recibir una exención parcial según su porcentaje de propiedad.
- Una propiedad escriturada a nombre de un fideicomiso para su beneficio puede reunir los requisitos; en ese caso, adjunte una copia del fideicomiso y sus modificaciones. También puede reunir los requisitos un usufructo vitalicio concedido a usted; adjunte los documentos correspondientes con su primera solicitud.
- Las viviendas prefabricadas pueden reunir los requisitos, pero no el terreno que usted no posea.
- Usted no debe haberse vuelto a casar. Debe informar a la Oficina si vuelve a casarse.
- La exención no puede aplicarse a más de una propiedad de Virginia a la vez, y debe indicar si ya la recibe para otra residencia en Virginia.
- Usted debe vivir en la propiedad como su residencia principal.
Una persona que tenga un Poder notarial puede solicitar el beneficio en nombre del cónyuge sobreviviente, adjuntando el Poder notarial.
Cuándo presentar el TED22-0526
Presente la solicitud cuando, como cónyuge sobreviviente, sea propietario o copropietario de la vivienda que ocupa como residencia principal y quiera que se le aplique la exención. El formulario no establece una fecha límite de presentación. Si está comprando la propiedad, incluye una línea para la fecha estimada de cierre y pregunta si necesita una carta de precalificación.
La exención entra en vigor en la fecha que sea posterior entre el 1 de enero de 2015, la fecha de fallecimiento del miembro del servicio que figura en la determinación del DOD de muerte en acto de servicio o la fecha en que se compró la propiedad. Las instrucciones indican que los reembolsos, si se conceden, no incluyen intereses.
No es necesario volver a presentar la solicitud todos los años. Debe presentar una nueva solicitud si cambia su residencia principal y debe informar inmediatamente a la Oficina sobre cualquier cambio de propiedad, ocupación o estado civil.
Documentos que necesitas
- Carta de determinación del DOD de muerte en acto de servicio que indique que el miembro del servicio falleció en acto de servicio (obligatoria).
- Licencia o certificado de matrimonio (obligatorio).
- Certificado de defunción del miembro del servicio (obligatorio).
- Licencia de conducir del cónyuge sobreviviente u otra identificación emitida por el gobierno (obligatoria). Añada una explicación detallada si la dirección que aparece en ella es distinta de la dirección de la propiedad.
- Acuerdo completo del fideicomiso y cualquier modificación, solo si la propiedad está titulada a nombre de un fideicomiso.
- Poder notarial, solo si alguien solicita la exención en nombre del cónyuge sobreviviente.
- Documentos que acrediten un usufructo vitalicio, solo si se concedió uno al cónyuge sobreviviente; preséntelos con la primera solicitud.
Cómo rellenar el TED22-0526
Responda la declaración de requisitos
Marque Yes o No junto a la declaración de que usted es el cónyuge sobreviviente de un miembro del servicio cuya muerte fue determinada por el DOD como ocurrida en acto de servicio, ocupa la propiedad como residencia principal, figura en el título de propiedad y no se ha vuelto a casar.
Ingrese los datos del cónyuge sobreviviente solicitante
En Surviving Spouse Applicant, ingrese su nombre, SSN, teléfono, correo electrónico, dirección postal, ciudad, estado y ZIP.
Identifique al miembro del servicio
Ingrese el nombre, SSN y DOB del miembro del servicio.
Marque las casillas de documentos adjuntos
Marque cada documento que incluya: la carta del DOD, la licencia o el certificado de matrimonio, la licencia de conducir y el certificado de defunción (obligatorios), además de los documentos del fideicomiso o el Poder notarial, si corresponden.
Ingrese la dirección de la propiedad
En Real Estate to Receive Tax Exemption, ingrese la dirección postal de la propiedad, la ciudad y el ZIP.
Complete las preguntas sobre la propiedad
Indique si ya es propietario de la propiedad; si no lo es, proporcione la fecha estimada de cierre y marque si necesita una carta de precalificación. Responda las preguntas sobre el fideicomiso y los copropietarios que no sean su cónyuge; si corresponde, indique los nombres de los copropietarios.
Complete las preguntas sobre la ocupación
Indique si ha ocupado la propiedad como residencia principal desde la fecha que sea posterior entre el 1 de enero de 2015, la fecha de fallecimiento del miembro del servicio o la fecha de compra, y explique por qué si no es así. Indique si recibe una exención para otra residencia en Virginia y, si es así, proporcione su dirección.
Marque las casillas de certificación
Marque cada una de las tres declaraciones: que sus respuestas son verdaderas, que informará los cambios en su estado civil, uso, ocupación o propiedad, y que podría perder la exención y deber impuestos y multas si deja de reunir los requisitos.
Firme y feche la solicitud
El cónyuge sobreviviente debe firmar y fechar al pie. Deje en blanco el bloque Office Use Only.
Revise y descargue el PDF completado
Verifique los nombres, SSN y la dirección de la propiedad; luego descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF. Reúna las copias de los documentos justificativos y preséntelas por uno de los medios indicados en Cómo presentar.
Cómo presentar el TED22-0526
Puede presentar el formulario y los documentos justificativos en persona, mediante carga electrónica o por correo.
- En persona: Leesburg, 1 Harrison Street SE, 1st Floor, o Sterling, 46000 Center Oak Plaza. Ambas oficinas abren de 8:30 AM a 5:00 PM, de lunes a viernes, durante el horario laboral del condado. La Oficina recomienda programar una cita para reducir el tiempo de espera.
- Carga electrónica: loudoun.gov/COR-Upload. El condado indica que los formularios con información personal identificable confidencial deben enviarse mediante su Portal seguro de carga de documentos.
- Por correo: Tax Exemptions and Deferrals, PO Box 8000, Leesburg, VA 20177-9804.
Incluya copias de los documentos justificativos, ya que las solicitudes que no los incluyan pueden ser denegadas. Para obtener ayuda, llame al 703-777-0260 (opción 3 para bienes raíces residenciales) o comuníquese con Tax Relief, Exemptions & Deferrals en [email protected] o al 703-737-8557. Para recibir asistencia lingüística o una adaptación por discapacidad, comuníquese con [email protected] o al 703-737-8557/TTY-711 con anticipación. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza por uno de los medios indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Presentar la solicitud sin los documentos justificativos; las instrucciones indican que las solicitudes que no los incluyan pueden ser denegadas.
- Omitir la carta de determinación del DOD de muerte en acto de servicio, el certificado de matrimonio, el certificado de defunción o la identificación, todos marcados como obligatorios.
- Solicitar la exención para una segunda propiedad en Virginia; no puede aplicarse a más de una a la vez.
- No adjuntar el acuerdo completo del fideicomiso y sus modificaciones cuando la propiedad está titulada a nombre de un fideicomiso.
- Indicar en la identificación una dirección distinta de la dirección de la propiedad sin incluir una explicación escrita detallada.
- No informar inmediatamente a la Oficina de una venta, transferencia del título, nuevo matrimonio o mudanza de la vivienda; la exención se ajusta en esos casos.
- Presentar una nueva solicitud todos los años; no es necesario, a menos que cambie su residencia principal.
- Firmar sin marcar las tres casillas de certificación o dejar en blanco la firma y la fecha.
Preguntas frecuentes
¿Cómo funciona la exención del impuesto sobre la propiedad del condado de Loudoun para cónyuges sobrevivientes?
Es una exención del impuesto sobre bienes raíces establecida por la ley de Virginia para el cónyuge sobreviviente de un miembro del servicio cuya muerte haya sido determinada por el DOD como ocurrida en acto de servicio. Se basa en esa determinación, la propiedad y la ocupación y, una vez aprobada, se aplica anualmente.
¿Tengo que presentar esta solicitud todos los años?
No. No es necesario presentar la solicitud anualmente. Debe informar inmediatamente a la Oficina del Comisionado de Ingresos sobre cualquier cambio de propiedad, ocupación o estado civil, y presentar una nueva solicitud si cambia su residencia principal.
¿Qué documentos necesito para presentar la solicitud?
Se requieren copias de la determinación del DOD de muerte en acto de servicio, el certificado de matrimonio, el certificado de defunción y su licencia de conducir u otra identificación gubernamental. El acuerdo del fideicomiso y el Poder notarial solo se agregan si corresponden. Las solicitudes que no incluyan documentos justificativos pueden ser denegadas.
¿Cuál es el monto de la exención?
Se basa en el valor tasado promedio de las viviendas residenciales unifamiliares del condado de Loudoun, actualizado anualmente antes del 1 de febrero. El valor que supere ese promedio está sujeto a impuestos, y la exención cubre la vivienda y el terreno de hasta tres acres. Llame al 703-737-8557 para obtener información específica.
¿Puedo recibir la exención si soy copropietario de la vivienda?
Sí, en algunos casos. Una propiedad de varios dueños puede recibir una exención parcial según su porcentaje de propiedad. El formulario pregunta si la propiedad es copropiedad con alguien que no sea su cónyuge y solicita los nombres de los copropietarios.
¿Dónde presento la solicitud de exención para cónyuges sobrevivientes?
En persona en Leesburg (1 Harrison Street SE, 1st Floor) o Sterling (46000 Center Oak Plaza), mediante carga electrónica en loudoun.gov/COR-Upload o por correo a Tax Exemptions and Deferrals, PO Box 8000, Leesburg, VA 20177-9804.
¿Qué sucede si vuelvo a casarme o vendo la vivienda?
Informe inmediatamente a la Oficina. La exención se ajusta si se vende la vivienda, el título se transfiere a un propietario que no reúne los requisitos, usted vuelve a casarse, deja de vivir allí como residencia principal, fallece el último propietario que reúne los requisitos o recibe la exención para otra residencia en Virginia.
¿Puedo rellenar esta solicitud en línea en FillingPDF?
Sí. Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente y no presenta la solicitud; usted debe presentarla ante la Oficina del Comisionado de Ingresos por los medios del condado.
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