El Aplazamiento del impuesto sobre casas móviles 2026-2027: información general e instrucciones (2026-2027 Mobile Home Tax Deferral - Gen Info and Instructions) es la guía que publica el Comisionado de Ingresos de Newport News para el Aplazamiento del impuesto sobre casas móviles para personas mayores y personas con discapacidades, y es uno de los recursos de Newport News sobre impuestos a la propiedad para propietarios de casas móviles. Establece los requisitos de edad o discapacidad, propiedad, ingresos y activos, y enumera lo que debe incluir una solicitud para el año calendario 2026. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; la ciudad publica el documento original en nnva.gov.
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¿Qué es el Aplazamiento del impuesto sobre casas móviles 2026-2027: información general e instrucciones (2026-2027 Mobile Home Tax Deferral - Gen Info and Instructions)?
El Aplazamiento del impuesto sobre casas móviles 2026-2027: información general e instrucciones (2026-2027 Mobile Home Tax Deferral - Gen Info and Instructions) es la guía de la Ciudad de Newport News para el Aplazamiento del impuesto sobre casas móviles para personas mayores y personas con discapacidades. Explica quiénes cumplen los requisitos y qué ingresos y activos se tienen en cuenta.
El Comisionado de Ingresos lo emite para el año calendario del 1 de enero de 2026 al 31 de diciembre de 2026. Un aplazamiento aprobado se aplica a las facturas de impuestos sobre bienes inmuebles que vencen el 5 de junio de 2026 y el 5 de diciembre de 2026. La página de formularios de la ciudad incluye este documento junto a una Solicitud de aplazamiento del impuesto sobre casas móviles 2026-2027 (2026-2027 Mobile Home Tax Deferral - Application) separada, por lo que las instrucciones y la solicitud son dos documentos del mismo programa.
Las instrucciones abarcan cuatro temas:
- las reglas de elegibilidad: edad o discapacidad, propiedad al 1 de julio de 2025, residencia en la vivienda y límites de ingresos y activos del hogar;
- cómo se definen los ingresos y los activos, con ejemplos de los comprobantes correspondientes;
- lo que debe incluir una solicitud cuando corresponda, como el año de fallecimiento del cónyuge o una hoja separada para los miembros adicionales del hogar;
- una advertencia para los propietarios con hipoteca, quienes deben consultar primero con su prestamista.
También explican el Programa de alivio de la tarifa de residuos sólidos: se utiliza la misma solicitud para determinar la elegibilidad, pero los dos programas tienen pautas de ingresos diferentes. El documento no es una factura de impuestos ni concede por sí mismo un aplazamiento.
¿Quién tiene que presentar el Aplazamiento del impuesto sobre casas móviles 2026-2027: información general e instrucciones (2026-2027 Mobile Home Tax Deferral - Gen Info and Instructions)?
Los propietarios de viviendas mayores o con discapacidades de Newport News que desean aplazar el impuesto sobre su casa móvil deben usar estas instrucciones y la solicitud correspondiente. Para cumplir los requisitos, el solicitante debe:
- tener al menos 65 años o tener una discapacidad total y permanente al 31 de diciembre de 2025;
- haber sido propietario de la casa móvil al 1 de julio de 2025 y tener su nombre en la escritura;
- vivir en la vivienda, a menos que resida en un hospital, hogar de ancianos, centro de convalecencia u otro establecimiento de atención física o mental (en ese caso, debe presentar comprobante de residencia y no debe usar ni alquilar la vivienda);
- no exceder $50,000 en ingresos totales del hogar, contando al solicitante, su cónyuge y todos los familiares y personas que no sean familiares que vivan en la residencia;
- no exceder $200,000 en activos combinados del solicitante y su cónyuge, sin contar la residencia ni hasta un acre de terreno.
Todos los propietarios que figuren en la escritura deben vivir en la vivienda y cumplir el requisito de edad o discapacidad. Si el solicitante o su cónyuge tiene menos de 65 años y una discapacidad, debe presentar una certificación de discapacidad cada año. Los cuidadores de buena fe deben cumplir otros requisitos. Los propietarios con una hipoteca, hipoteca inversa o escritura de fideicomiso son responsables de confirmar con su prestamista que este reconocerá el aplazamiento.
Cuándo presentar el Aplazamiento del impuesto sobre casas móviles 2026-2027: información general e instrucciones (2026-2027 Mobile Home Tax Deferral - Gen Info and Instructions)
La solicitud debe presentarse cada año, a más tardar el 30 de junio. Las solicitudes presentadas después del 30 de junio no se procesarán, excepto en ciertas situaciones de dificultad. La solicitud de 2026 cubre el año que comienza el 1 de enero de 2026 y termina el 31 de diciembre de 2026, por lo que un aplazamiento concedido se aplica a las facturas de impuestos sobre bienes inmuebles que vencen el 5 de junio de 2026 y el 5 de diciembre de 2026.
La elegibilidad se determina en fechas específicas: edad o discapacidad al 31 de diciembre de 2025, propiedad al 1 de julio de 2025, e ingresos y activos del año calendario 2025, con saldos de cuentas al 31 de diciembre de 2025. Como la presentación se realiza cada año, se necesita una nueva solicitud para cada año. Para recibir ayuda con una solicitud, llame a la Oficina del Comisionado de Ingresos al (757) 926-8653.
Documentos que necesitas
- Certificación de discapacidad de la Administración del Seguro Social, la Administración de Veteranos o la Junta de Jubilación Ferroviaria, que debe presentarse cada año si el solicitante o su cónyuge tiene menos de 65 años y una discapacidad.
- La carta de certificación de discapacidad debe mostrar una fecha del año en curso, la fecha de inicio de la discapacidad y la fecha en que comenzaron los beneficios por discapacidad.
- Opcional para los solicitantes con discapacidad: declaraciones juradas de dos médicos con licencia para ejercer en Virginia que indiquen que la discapacidad es total y permanente; la oficina del Comisionado proporciona formularios de declaración jurada si se solicitan.
- Comprobante de residencia, únicamente para los solicitantes que viven en un hospital, hogar de ancianos, centro de convalecencia u otro establecimiento de atención.
- Comprobantes de ingresos de 2025 de todas las fuentes, como estados W-2, SSA-1099 (casilla 5), 1099-R, 1099-G, 1099-INT o 1099-DIV, documentación de VA o una declaración federal si se requiere presentarla.
- Comprobantes de los ingresos de familiares y personas que no sean familiares que vivan en la vivienda.
- Estados de cuentas bancarias corrientes y de ahorros que muestren los saldos al 31 de diciembre de 2025.
- Estados que muestren los saldos al 31 de diciembre de 2025 de acciones, bonos, certificados de depósito (CD), certificados del mercado monetario, cuentas IRA y cuentas similares.
- Valor en efectivo, no valor nominal, de las pólizas de seguro de vida al 31 de diciembre de 2025.
- Dirección de cualquier otro bien inmueble que posean el solicitante o su cónyuge además de la residencia principal, indicado como activo junto con su valor tasado.
- Una hoja separada con los nombres y la información de identificación si viven en la vivienda más de tres familiares o personas que no sean familiares.
Cómo rellenar el Aplazamiento del impuesto sobre casas móviles 2026-2027: información general e instrucciones (2026-2027 Mobile Home Tax Deferral - Gen Info and Instructions)
Consulte primero con su prestamista hipotecario
Si la vivienda tiene una hipoteca, comuníquese con su prestamista antes de solicitar el aplazamiento para confirmar que lo reconocerá conforme a su pagaré, hipoteca inversa o escritura de fideicomiso.
Confirme la edad o discapacidad y la propiedad
Debe tener 65 años o una discapacidad total y permanente al 31 de diciembre de 2025, ser propietario de la vivienda al 1 de julio de 2025 y tener su nombre en la escritura, y vivir en ella, a menos que resida en un establecimiento de atención.
Identifique a los miembros del hogar
Incluya al solicitante, su cónyuge y todos los familiares y personas que no sean familiares que vivan en la residencia. Si el cónyuge falleció, escriba "deceased" y el año de fallecimiento en el espacio provisto.
Informe todos los ingresos de 2025
Anote los ingresos brutos totales exactos, sujetos o no a impuestos, que recibió cada miembro del hogar durante el año calendario 2025. No incluya beneficios de seguro de vida ni ingresos provenientes de préstamos u otras deudas.
Enumere los activos al 31 de diciembre de 2025
Anote los saldos exactos de cuentas corrientes, de ahorros, acciones, bonos, certificados de depósito (CD), cuentas IRA y cuentas similares, así como el valor en efectivo del seguro de vida. Enumere todos los demás bienes inmuebles con su dirección y valor tasado.
Agregue una hoja para los miembros adicionales del hogar
Si viven en la vivienda más de tres familiares o personas que no sean familiares, indique sus nombres e información de identificación en una hoja de papel separada.
Adjunte la certificación de discapacidad si corresponde
Si usted o su cónyuge tiene menos de 65 años y una discapacidad, adjunte la certificación anual con una fecha del año en curso, la fecha de inicio de la discapacidad y la fecha en que comenzaron los beneficios, o declaraciones juradas opcionales de dos médicos de Virginia.
Revise y descargue el PDF completado
Verifique cada cantidad con sus estados de cuenta; luego descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y entréguelo a la ciudad antes del 30 de junio a través de los canales descritos en la sección Cómo presentar la solicitud.
Cómo presentar el Aplazamiento del impuesto sobre casas móviles 2026-2027: información general e instrucciones (2026-2027 Mobile Home Tax Deferral - Gen Info and Instructions)
Las instrucciones no indican una dirección postal, un portal ni reglas para entregar la solicitud en persona, así que confirme con la oficina cómo presentarla antes de enviarla.
- Teléfono: llame a la Oficina del Comisionado de Ingresos al (757) 926-8653 para recibir ayuda adicional con la solicitud.
- Oficinas: la página de formularios del Comisionado indica que hay una oficina en el centro, en 2400 Washington Ave., Newport News, VA 23607, y una oficina en Denbigh, en 12912 Jefferson Ave., Newport News, VA 23608. El horario es de 8:30 AM a 4:30 PM. También hay buzones disponibles las 24 horas en la oficina de City Hall, la oficina satélite de Denbigh y City Center (700 Town Center Dr., solo buzón). Pregunte a la oficina si puede dejar la solicitud en un buzón.
Independientemente del canal que utilice, la solicitud debe llegar a la ciudad antes del 30 de junio. Los propietarios con una hipoteca deben comunicarse con su prestamista antes de presentarla. Si no cumple los requisitos para el aplazamiento, las instrucciones indican que debe solicitar por separado el alivio de la tarifa de residuos sólidos. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación debe realizarse a través de los canales de la ciudad mencionados arriba.
Errores comunes que debes evitar
- Presentar la solicitud después del 30 de junio: las solicitudes tardías no se procesan, excepto en ciertas situaciones de dificultad.
- Informar cantidades aproximadas o estimadas; las instrucciones exigen cantidades exactas de ingresos y activos.
- Contar únicamente los ingresos sujetos a impuestos; deben declararse todos los ingresos de todas las fuentes recibidos en 2025, sujetos o no a impuestos, de todas las personas que viven en la vivienda.
- Presentar estados bancarios que no muestren el saldo al 31 de diciembre de 2025.
- Indicar el valor nominal del seguro de vida en lugar de su valor en efectivo al 31 de diciembre de 2025.
- Omitir otros bienes inmuebles que posean el solicitante o su cónyuge, en Newport News o en otro lugar, u omitir su dirección.
- Solicitar el aplazamiento cuando no todos los propietarios que figuran en la escritura viven en la vivienda y cumplen el requisito de edad o discapacidad.
- Omitir la certificación anual de discapacidad o presentar una que no indique la fecha del año en curso, la fecha de inicio de la discapacidad o la fecha en que comenzaron los beneficios.
- Suponer que el prestamista aceptará el aplazamiento sin consultarlo; la ciudad no garantiza nada sobre las condiciones de la hipoteca.
- No escribir nada sobre un cónyuge fallecido en lugar de indicar "deceased" y el año de fallecimiento.
Preguntas frecuentes
¿Quién cumple los requisitos para aplazar el impuesto sobre una casa móvil en Newport News?
Los propietarios que tengan 65 años o una discapacidad total y permanente al 31 de diciembre de 2025, que hayan sido propietarios de la vivienda al 1 de julio de 2025, vivan en ella y no excedan los límites de $50,000 de ingresos del hogar y $200,000 de activos. Todos los propietarios que figuren en la escritura deben cumplir el requisito de edad o discapacidad.
¿Cuál es la fecha límite para presentar la solicitud de aplazamiento del impuesto sobre casas móviles de Newport News?
El 30 de junio de cada año. Las solicitudes presentadas después del 30 de junio no se procesan, excepto en ciertas situaciones de dificultad. Un aplazamiento concedido mediante la solicitud de 2026 se aplica a las facturas de impuestos que vencen el 5 de junio de 2026 y el 5 de diciembre de 2026.
¿Qué se considera ingreso en la solicitud de aplazamiento del impuesto sobre casas móviles?
Los ingresos brutos totales de todas las fuentes recibidos durante el año calendario 2025 por el solicitante, su cónyuge y todas las personas que viven en la vivienda, sean o no sujetos a impuestos, y tanto si se presenta una declaración como si no. Se excluyen los beneficios de seguro de vida y los ingresos provenientes de préstamos u otras deudas.
¿Qué activos debo declarar?
Los activos combinados del solicitante y su cónyuge, sin contar la residencia ni hasta un acre de terreno. Enumere las cuentas bancarias, acciones, bonos, certificados de depósito (CD), cuentas IRA, el valor en efectivo del seguro de vida al 31 de diciembre de 2025 y todos los demás bienes inmuebles con su dirección, incluidas las propiedades fuera de Newport News.
¿Qué comprobante de discapacidad necesito si tengo menos de 65 años?
Una certificación de la Administración del Seguro Social, la Administración de Veteranos o la Junta de Jubilación Ferroviaria, que debe presentarse cada año. Debe mostrar una fecha del año en curso, la fecha de inicio de la discapacidad y la fecha en que comenzaron los beneficios. También se pueden presentar dos declaraciones juradas de médicos de Virginia.
¿La solicitud también sirve para obtener alivio de la tarifa de residuos sólidos?
Sí. La ciudad también utiliza la solicitud de aplazamiento del impuesto sobre casas móviles para determinar la elegibilidad para el programa de alivio de la tarifa de residuos sólidos. Si no cumple los requisitos para el aplazamiento, solicite por separado el alivio de esa tarifa, ya que las pautas de ingresos son diferentes.
¿Puedo rellenar en línea el formulario de aplazamiento para casas móviles de Newport News?
Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es independiente de la Ciudad de Newport News y no presenta ni envía nada; usted debe entregar la solicitud a través de los canales propios de la ciudad.
¿A quién llamo para obtener ayuda con la solicitud?
Llame a la Oficina del Comisionado de Ingresos al (757) 926-8653 para recibir ayuda adicional con la solicitud, como indican las instrucciones. La página de formularios del Comisionado también indica el teléfono de la oficina principal: 757-926-8752.
¿Listo para rellenar el Aplazamiento del impuesto sobre casas móviles 2026-2027: información general e instrucciones (2026-2027 Mobile Home Tax Deferral - Gen Info and Instructions)?
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