La Declaración jurada del impuesto especial sobre bienes inmuebles para varias ubicaciones (Formulario 84 0001a, Multiple Location Real Estate Excise Tax Affidavit) es la declaración jurada del impuesto especial sobre bienes inmuebles (REET) para una venta que incluye parcelas en dos o más códigos de ubicación, en ventas realizadas a partir del 1 de mayo de 2026. El condado de Thurston la incluye en la página de formularios en línea del tesorero, junto con las demás declaraciones juradas REET, por lo que suele aparecer en búsquedas de formularios de impuestos sobre la propiedad del condado de Thurston. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el formulario y sus instrucciones se publican en thurstoncountywa.gov.
Última actualización
¿Qué es el 84 0001a?
La Multiple Location Real Estate Excise Tax Affidavit (Declaración jurada del impuesto especial sobre bienes inmuebles para varias ubicaciones; Formulario 84 0001a, que aparece impreso como "Real Estate Excise Tax Affidavit (RCW 82.45 WAC 458-61A)") es la declaración jurada que se utiliza para informar una venta y calcular el impuesto especial estatal y local sobre bienes inmuebles (REET) cuando la venta incluye parcelas en dos o más códigos de ubicación. Se aplica únicamente a las ventas realizadas a partir del 1 de mayo de 2026.
El PDF tiene ocho páginas. Las páginas 1 a 4 son la misma declaración jurada, cada una identificada para un destinatario diferente: tesorero del condado, tasador del condado, Departamento de Ingresos y contribuyente. La página 5 es la Multiple Location Codes Worksheet (Hoja de trabajo de códigos para varias ubicaciones), que distribuye el impuesto de toda la transacción entre las parcelas y, luego, entre los condados. Las páginas 6 a 8 contienen las instrucciones, incluida la lista de códigos de uso del terreno.
El formulario indica que constituye su recibo cuando el cajero lo selle y que no se aceptará a menos que todas las áreas de todas las páginas estén completadas de manera íntegra y precisa.
No es la única declaración jurada REET. Las instrucciones indican que las ventas en una sola ubicación deben presentarse con la declaración jurada del impuesto especial sobre bienes inmuebles para una sola ubicación, y que las transferencias de una participación mayoritaria deben informarse con la declaración de transferencia de participación mayoritaria del impuesto especial sobre bienes inmuebles, Formulario n.º 84-0001B del Departamento de Ingresos. La página del condado de Thurston también incluye una declaración jurada para casas móviles, una declaración complementaria y otros formularios de exención.
¿Quién tiene que presentar el 84 0001a?
Los vendedores (otorgantes) y compradores (beneficiarios) de bienes inmuebles presentan esta declaración jurada cuando la venta incluye parcelas en dos o más códigos de ubicación y se realiza a partir del 1 de mayo de 2026. La venta debe informarse con todas las parcelas de la transacción completa en la hoja de trabajo.
- Tanto el otorgante como el beneficiario, o el agente de cada uno, deben firmar la Sección 8 y certificar que la información es correcta.
- Las ventas parciales se informan marcando la casilla de venta parcial e indicando el porcentaje vendido; los compradores anotan el porcentaje adquirido junto a cada nombre.
- Los nuevos propietarios de terrenos forestales, terrenos de uso actual o propiedades históricas firman en (3) New Owner(s) Signature cuando corresponda un aviso de continuación o cumplimiento.
- Si la venta combina parcelas clasificadas como forestales o agrícolas con parcelas que no lo están, primero debe completarse la calculadora de uso predominante.
No use este formulario si la venta incluye propiedades en un solo código de ubicación: las instrucciones remiten a la declaración jurada del impuesto especial sobre bienes inmuebles para una sola ubicación. Para una transferencia de una participación mayoritaria en bienes inmuebles, use en su lugar el Formulario n.º 84-0001B del Departamento de Ingresos.
Cuándo presentar el 84 0001a
El hecho que activa la obligación es una venta o transferencia de propiedades en dos o más códigos de ubicación realizada a partir del 1 de mayo de 2026. Las instrucciones indican que el impuesto vence al momento de la venta o transferencia. Si no se paga dentro del mes siguiente a la fecha de venta o transferencia, se aplican intereses y multas; la multa aumenta al cumplirse uno, dos y tres meses desde la fecha límite de pago, y la tasa de interés es variable conforme a RCW 82.32.050.
Presentar la declaración jurada sin pagar el impuesto correspondiente puede dar lugar a un gravamen sobre las parcelas, porque el REET constituye un gravamen específico sobre la propiedad (RCW 82.45.070). Conserve durante al menos cuatro años desde la fecha de venta los documentos que respalden el precio de venta y cualquier exención reclamada, ya que el Departamento de Ingresos puede auditar la información del formulario.
Documentos que necesitas
- Una copia de la Hoja de trabajo de códigos para varias ubicaciones completada para cada condado; debe entregarse a cada condado junto con su declaración jurada por separado.
- La hoja de trabajo de uso predominante (calculadora en dor.wa.gov/REET), únicamente cuando la venta combine parcelas forestales o agrícolas con parcelas que no lo sean; ambas hojas de trabajo deben acompañar cada declaración jurada.
- Una página adicional, solo si hace falta, para incluir a todos los otorgantes o beneficiarios, o una hoja aparte para una descripción legal más extensa (adjunta a cada página de la declaración jurada).
- La documentación exigida por el WAC aplicable, únicamente si reclama una exención; las instrucciones remiten a WAC 458-61A y a los códigos de exención en dor.wa.gov/REET.
- Registros que respalden el precio de venta o cualquier exención reclamada, conservados durante al menos cuatro años desde la fecha de venta en caso de auditoría.
Cómo rellenar el 84 0001a
Confirme que esta es la declaración jurada correcta
Use el Formulario 84 0001a únicamente para ventas en varios códigos de ubicación realizadas a partir del 1 de mayo de 2026. Para un solo código de ubicación, use la declaración jurada para una sola ubicación; para una transferencia de participación mayoritaria, use el Formulario 84-0001B.
Complete la calculadora de uso predominante si hace falta
Si la venta combina parcelas forestales o agrícolas con otras parcelas, primero complete la calculadora de uso predominante en dor.wa.gov/REET. De lo contrario, omítala.
Calcule el precio de venta sujeto a impuestos
En el Paso 1 de la hoja de trabajo, indique el precio de venta bruto, la deducción por bienes personales y la exención reclamada para toda la transacción. Réstelos para obtener el precio de venta total sujeto a impuestos (A).
Calcule el REET estatal por parcela
Complete el Paso 2 para obtener el REET estatal total (B) y luego el Paso 3 para cada parcela: número de parcela, precio de venta sujeto a impuestos (C), porcentaje de la venta (D), REET estatal, código de ubicación, condado y tasa local (E).
Calcule el impuesto total de cada condado
En el Paso 4, indique el nombre de cada condado y sume el REET estatal y local de las parcelas de ese condado. Prepare una declaración jurada por separado para cada condado.
Ingrese los datos del vendedor y del comprador
En las Secciones 1 y 2, indique los nombres exactamente como aparecen en el documento de traspaso, el método de tenencia del título, la dirección y el teléfono. Si la venta es inferior al 100 %, marque la casilla de venta parcial e indique el porcentaje vendido.
Indique las parcelas y la dirección para la correspondencia sobre impuestos
En la Sección 3, indique dónde debe enviarse la correspondencia sobre los impuestos a la propiedad (o marque Same as Buyer/Grantee), luego indique el número de cuenta de cada parcela y su valor tasado; marque la casilla de bienes personales cuando corresponda.
Describa la propiedad y su ubicación
En la Sección 4, indique la dirección, seleccione la ubicación (el condado si no está incorporada) y proporcione la descripción legal. Marque la casilla si las parcelas están segregadas, forman parte de un ajuste de límites o se han combinado.
Seleccione los códigos de uso del terreno y responda sobre exenciones
En la Sección 5, seleccione todos los códigos de uso del terreno que correspondan de la lista de las instrucciones. Responda las preguntas sobre exenciones o aplazamientos del impuesto a la propiedad y sobre el uso forestal o agrícola.
Responda las preguntas de la Sección 6
Responda Sí o No sobre la valoración especial de terrenos forestales, terrenos de uso actual y propiedades históricas. Si alguna respuesta es Sí, complete el aviso de continuación o cumplimiento según las instrucciones, incluidas las firmas de los nuevos propietarios en (3).
Complete la Sección 7 para este condado
Indique los bienes personales incluidos en el precio, cualquier código y motivo de exención, y el tipo y la fecha del documento (MM/DD/YYYY). Ingrese únicamente el precio de venta de este condado y sus impuestos estatales y locales según la hoja de trabajo.
Firme, revise y descargue el PDF
En la Sección 8, el otorgante y el beneficiario, o sus agentes, escriben sus nombres en letra de molde y firman con la fecha y la ciudad donde firman. Revise todas las páginas y luego descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF en papel de tamaño legal.
Cómo presentar el 84 0001a
Los formularios completados se envían a la oficina del tesorero o registrador del condado donde se encuentra la propiedad; el formulario no especifica otro medio ni incluye una dirección.
- Una declaración jurada por condado. Presente una declaración jurada por separado en cada condado donde se encuentre una propiedad y entregue a cada condado una copia de la Hoja de trabajo de códigos para varias ubicaciones. En la Sección 7, indique los importes estatales y locales del REET correspondientes a cada condado.
- Hoja de trabajo de uso predominante. Si corresponde, presente ambas hojas de trabajo con cada declaración jurada.
- Papel. El formulario indica que debe imprimirse en papel de tamaño legal.
- Tarifas e impuesto. Se deben pagar una tarifa estatal de tecnología y una tarifa de tramitación de la declaración jurada por la transacción, además de cualquier impuesto. Consulte los importes en el formulario o en dor.wa.gov/REET.
- Recibo. La declaración jurada constituye su recibo una vez que el cajero la selle.
Para obtener un formato alternativo de la publicación, llame al 360-705-6705 (usuarios de TTY: 711). FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación debe hacerse por los medios indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Dejar áreas en blanco en cualquiera de las páginas; el formulario indica que no se acepta a menos que todas las áreas de todas las páginas estén completadas de manera íntegra y precisa, y el condado puede rechazarlo.
- Usar esta declaración jurada cuando la venta incluye propiedades en un solo código de ubicación, para lo cual se necesita la declaración jurada del impuesto especial sobre bienes inmuebles para una sola ubicación.
- Informar una transferencia de participación mayoritaria en este formulario en vez de usar el Formulario n.º 84-0001B del Departamento de Ingresos.
- Presentar una sola declaración jurada para varios condados en vez de una declaración jurada y una copia de la hoja de trabajo para cada condado.
- Indicar en la Sección 7 el precio de venta de toda la transacción en vez de solo la parte asignada a ese condado, que debe coincidir con el Paso 3, columna C, de la hoja de trabajo.
- Completar la hoja de trabajo antes que la hoja de trabajo de uso predominante cuando se mezclen parcelas forestales o agrícolas con otras parcelas.
- Indicar nombres de vendedores o compradores que no coincidan con el documento legal de traspaso, u omitir el método de tenencia del título.
- Obtener una sola firma en la Sección 8; tanto el otorgante como el beneficiario, o sus agentes, deben firmar.
- Imprimir en papel tamaño carta cuando el formulario indica que debe imprimirse en papel de tamaño legal.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la Declaración jurada del impuesto especial sobre bienes inmuebles para varias ubicaciones?
Es el Formulario 84 0001a, la declaración jurada que se utiliza para informar una venta y calcular el impuesto especial estatal y local sobre bienes inmuebles (REET) cuando la venta incluye parcelas en dos o más códigos de ubicación. Se aplica a las ventas realizadas a partir del 1 de mayo de 2026 e incluye una hoja de trabajo que distribuye el impuesto por parcela y condado.
¿Cuál es la diferencia entre la declaración jurada para una sola ubicación y la de varias ubicaciones?
La declaración jurada para una sola ubicación se utiliza cuando la propiedad de la venta está en un solo código de ubicación. El Formulario 84 0001a se usa para ventas que abarcan dos o más códigos de ubicación e incluye la Hoja de trabajo de códigos para varias ubicaciones. Para una transferencia de participación mayoritaria, use en su lugar el Formulario n.º 84-0001B del Departamento de Ingresos.
¿Necesito una declaración jurada por separado para cada condado?
Sí. Debe entregarse la hoja de trabajo a cada condado junto con una declaración jurada por separado para cada condado donde se encuentre una propiedad. En la Sección 7 de cada declaración jurada, indique los importes estatales y locales del REET de ese condado y únicamente el precio de venta que le corresponde.
¿Adónde envío la declaración jurada completada para varias ubicaciones?
A la oficina del tesorero o registrador del condado donde se encuentra la propiedad. El formulario no incluye una dirección ni indica otro medio. También indica que debe imprimirse en papel de tamaño legal y que la declaración jurada constituye su recibo cuando el cajero la selle.
¿Quién debe firmar la declaración jurada?
Tanto el otorgante (vendedor) como el beneficiario (comprador), o el agente de cada uno, firman la Sección 8 bajo pena de perjurio. Los nuevos propietarios también firman en (3) cuando corresponda un aviso de continuación para terrenos forestales o de uso actual, o un aviso de cumplimiento para propiedades históricas.
¿Cuándo vence el impuesto especial sobre bienes inmuebles y qué ocurre si pago tarde?
El impuesto vence al momento de la venta o transferencia. Si no se paga dentro del mes siguiente, se aplican intereses y multas, y la multa aumenta al cumplirse uno, dos y tres meses desde la fecha límite de pago. El impuesto no pagado también puede convertirse en un gravamen sobre las parcelas.
¿Hay que pagar una tarifa para presentar la declaración jurada?
Sí. Se deben pagar una tarifa estatal de tecnología y una tarifa de tramitación de la declaración jurada por la transacción, además de cualquier impuesto. El formulario indica los importes; consúltelos allí o en dor.wa.gov/REET antes de acudir a la oficina del tesorero o registrador.
¿Puedo rellenar el Formulario 84 0001a en línea en FillingPDF?
Sí. Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente, no está afiliado al condado de Thurston y no presenta la declaración jurada ni cobra impuestos; usted debe entregar el formulario al condado.
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